Eine Neuigkeit von Allianz Generalvertretung Carsten Windler

Vom aktuellen Zinstief können auch Immobilienbesitzer mit bestehenden Darlehensverträgen profitieren: Wenn die Zinsbindung demnächst ausläuft, kann sich jetzt ein Anbieterwechsel lohnen. Es bietet sich eine Finanzierung an, die zum Ende der Zinsbindung voll zurückgezahlt ist - ein sogenanntes Volltilger-Darlehen. Dabei wird der Zeitpunkt der Entschuldung selbst festgelegt und die Höhe der monatlichen Tilgungsraten vom Finanzierer berechnet. Das schafft Zins- und Planungssicherheit.

Läuft die Zinsbindung noch länger, können die momentan günstigen Zinsen mit einem "Forward-Darlehen" zum Beispiel schon 36 Monate vor Ablauf der Zinsbindung des alten Darlehens gesichert werden. "Die Umfinanzierung lässt sich unter den aktuellen Bedingungen mit deutlich niedrigeren Raten planen. Und wenn die bisherige Ratenhöhe problemlos zu begleichen war, kann ein Darlehensnehmer auch die Zinsersparnis für eine höhere Tilgung verwenden - und ist somit schneller schuldenfrei," erläutert Allianz Generalvertreter Carsten Windler.

Alternativ kann das gesparte Geld auch für die private Altersvorsorge – etwa in Form einer Rentenversicherung - eingesetzt werden. Deshalb ist eine professionelle und individuelle Beratung so wichtig. Dabei sollte auch die Absicherung der Finanzierung und der Familie nicht außer Acht gelassen werden.