Eine Neuigkeit von Eckental Immobilien

Die Frage “Wie finde ich ein Haus, das zu mir passt?” bewegt seit die Menschheit schon lange. Methoden und Wege haben sich aber im Zuge des Wandels, vor allem seit Einzug der neuen Medien, geändert. Aber noch immer ist es für viele die größte Anschaffung des Lebens und will daher gut vorbereitet sein. Bei keiner Investition sonst ist es in Deutschland so leicht möglich, mit kleinen Fehlern so viel Geld zu vernichten. Dies betrifft besonders junge Familien, die es sich auf Grund hoher Ausgaben und meist geringerer Einkommen am wenigsten leisten können. Deshalb möchten wir mit diesem Beitrag das komplexe Thema “Immobilienerwerb für Eigennutzer” etwas näher beleuchten und diverse Fallen aufzeigen. Am Anfang steht oft die Frage nach dem Kauf einer Bestandsimmobilie oder “selbst zu bauen”. Aber fast alle beginnen erst einmal den Markt nach geeigneten, gebrauchten Objekten zu durchsuchen. Wie man dabei vorgehen kann und was es zu beachten gilt, entnehmen Sie der nachfolgenden Grafik und den darauf folgenden Ausführungen.

Der uralte Spruch “Wer sich ein Häuslein baut – der vorher in sein Säcklein schaut”, hat nach wie vor Bestand! Bitte verstehen Sie dies gleichzeitig als kleine Warnung. Auch wenn die Zinsstände sich momentan auf einem historischen Tiefstand befinden, sollte man sich nicht verleiten lassen, über seine Verhältnisse zu leben. Zwangsversteigerungen und Privatinsolvenzen nehmen seit Jahren zu! Gleichzeitig liegt darin aber auch die Chance günstig zu den eigenen vier Wänden zu kommen. Wer etwas Zeit investiert um sich bereitwillig mit Versteigerungen und Auktionen zu beschäftigen, für den stehen die Chancen auf ein Schnäppchen nicht schlecht.
Bei Zwangsversteigerungen können Sie nicht nur beim Kaufpreis kräftig sparen, sondern es fallen auch keine Notar- oder Maklergebühren an. Haben Sie dann bspw. bei 70 Prozent des Verkehrswertes den Zuschlag erhalten, haben Sie eine gute Rücklage bezüglich der Risiken! Kleiner Schönheitsfehler, der gerade bei vermeintlichen Topofferten auftreten kann: Oft können Sie die Immobilie vorher nicht persönlich von innen besichtigen, sondern sind auf die Angaben, im meist recht ausführlichen Exposé bzw. Gutachten, angewiesen. Wer sich allein nicht traut, beauftragt den Immobilienmakler seines Vertrauens ihn bei der Recherche und Auktion zu begleiten, oder legt die Sache ganz in dessen Hände. Positive Nebeneffekte sind dabei die Marktkenntnis des Profis sowie die Kontakte zu Banken und Behörden.

Erzählen Sie es weiter: “Wir suchen ein Haus!” ... den weiteren Text dieses Artikels finden Sie direkt auf der Startseite unseres Immobilienblogs auf unserer Homepage unter: "Wie finde ich ein Haus".