Eine Neuigkeit von IVAG - IV Innovative Vertriebskonzepte Aktiengesellschaft

München/Oberhaching, 13. Juni 2013 – Der IFK Sachwerte 3 hat für 12,43 Mio. Euro ein Büro-Bestandsobjekt in Berlin-Neukölln mit dem alleinigen Mieter BIOTRONIK erworben.

Die Liegenschaft verfügt über 4.717 m² Grundstücksfläche, 10.776 m²Bürofläche sowie 135 PKW-Stellplätze, davon 68 in der Tiefgarage. Der IFK 3 hat das Objekt am 12.06.2013 für 12,43 Mio. Euro erworben, was dem
12,8-fachen der Jahresnettomiete entspricht. Seit 2009 ist die Immobilie zu 100 % langfristig an die Firma BIOTRONIK vermietet. Zum Mietvertragsbeginn am 15.09.2009 wurden 2,8 Mio. Euro in Elektrik, Umluftkühlung für Besprechungsräume und Modernisierung von Brandschutz und Sanitäranlagen investiert. BIOTRONIK hat seine Konzernzentrale in der Nachbarschaft und nutzt am Standort neben dem IFK-Objekt noch weitere 4 Gebäude.

BIOTRONIK wurde 1963 gegründet und ist in 50 Ländern mit derzeit rund 5.600 Mitarbeitern tätig. In der Forschung und Entwicklung von kardiovaskulärer Medizintechnik ist BIOTRONIK führend.

Der IFK Sachwerte 3 ist das dritte Produkt der 2008 von der Initiatorengesellschaft für Kapitalanlagen AG (IFK) mit Sitz Grünwald bei München, gestarteten IFK Serie. Aktuell sind am IFK 3 rund 1.600 Anleger mit ca. 28 Mio. Euro beteiligt. Die exklusive Vertriebskoordination liegt bei der IVAG, das Fondsmanagement bei der bvt-Gruppe/München gegründet 1976. Der Fonds ist voraussichtlich noch bis ins Frühjahr 2014 offen und wird für rund 40-50 Mio. Euro noch weitere Gewerbeobjekte mit Nutzung Büro- oder
Einzelhandel in Deutschland erwerben. Ziel ist es, ein Portfolio von rund 7 Objekten an unterschiedlichen deutschen Standorten aufzubauen.