Eine Neuigkeit von P.H. Immobilien-Beratung

Immobilien, Beleihbarkeit und Fondsgebundene Lebensversicherung

An der klassischen Lebensversicherung ist seit dem lang anhaltenden Zinstief nichts mehr zu verdienen. Möglicherweise hält dieses Zinstief noch auch länger an als vielleicht gehofft. Es müssen also Alternativen her. Eine davon wäre die fondsgebundene Lebensversicherung. Die Renditen welche in der Vergangenheit über einen längeren Zeitraum damit erzielt wurden können sich sehen lassen. Sieben % p.a.sind keine Seltenheit. Hier können nur Werte aus der Vergangenheit bis heute herangezogen werden. Wie sieht es aber mit der Beleihbarkeit dieser Versicherung aus ? Wer diese nun von der Bank beleihen will, hat schlechte Karten. Eine Beleihung zum Beispiel für den Kauf einer Zweitimmobilie als Anlageobjekt oder ähnliches. Die Bank wertet diese Versicherung als Risikokapital ein und beleiht diese nicht. Den Wert der Versicherung setzt sie so niedrig an, dass dieser Wert in keinem Verhältnis zu dem Wert welcher im Kapital der Versicherung steckt steht. Es gibt auch die Möglichkeit eine fondsgebundene Versicherung abzuschließen, welche eine Mindestgarantie ausweist. Das geht dann natürlich stark zu Lasten der erzielbaren Rendite. Diese Versicherung wäre aber beleihbar, etwa im Rahmen der Garantiesumme. Es ist also wirklich vorab zu überlegen wie die persönliche Anlagestrategie organisiert werden soll. Sicher ist auch dabei relevant ob man selbstständig ist oder angestellt. Eine Immobilie ist immer ein gutes Beleihungsobjekt. Entsprechend den individuellen Gegebenheiten des Objekts und denen der Bank allerdings auch.
P.H. Immobilien-Beratung Am alten Bad 4 09111 Chemnitz Tel.: 0371 - 404420 Fax: 0371 - 404421 E-Mail: info@ph-immobilien.com Website: www.ph-immobilien.com

Erstellt am 21.12.2017 von

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